咨詢電話: 0898-88261596
您的位置: 首頁> 資訊> 海南樓市一再放松,現“復蘇”跡象,能否迎來春風
海南樓市一再放松,現“復蘇”跡象,能否迎來春風
來源:品房閣 作者:陳川 2019-11-20
[提要] 每到冬季的時候,國內大家最想去度假的地方應該是海南了。 現在已經11月了,海南的朋友還在穿著短袖,北方的朋友有沒有很羨慕呢。

1574212241740243.jpg


  每到冬季的時候,國內大家最想去度假的地方應該是海南了。

  現在已經11月了,海南的朋友還在穿著短袖,北方的朋友有沒有很羨慕呢。

  躺在柔軟的沙灘上,望著頭頂的藍天白云,聽著大海的海浪聲,在喝一個甜甜的椰子水,想想是不是很愜意......

  因為海南的優越條件,很多人想在海南度假生活,買一套屬于自己的房子,面朝大海,春暖花開。


1574212315640011.gif


  2019年,隨著海南人才限購政策和落戶政策的放松。如果想要在海南買房的朋友現在也許是最好的時機。


  三亞市發布完善人才購房政策


1574212365760027.jpg


  近期,各地人才引進政策不斷出臺,特別是部分地區為吸引人才調整了限購政策,而三亞就是其中之一。對于外省戶籍人才,只需滿足以下條件,第一全日制大專以上學歷(全日制)+海南工作證明,即可買房無需落戶。第二不用繳納個稅和社保了,可以直接購買,可以簽訂正式網簽備案合同。與之前的限購政策相比,確實極大程度放寬了人才購房的門檻。


  海南取消本省(除三沙)落戶限制


1574212415827961.jpg


  2019年10月19日,海南官方發布了新的海南戶籍制度改革政策。基本取消本省(除三沙外)的落戶限制。省內居民,可在有合法穩定住所(含租賃,下同)的城區、建制鎮的社區(城鎮社區)落戶;省外居民,取得本省居住證并參加海南省城鎮從業人員基本養老保險(暫不含臨時養老保險繳費賬戶)和海南省城鎮從業人員基本醫療保險的,可在有合法穩定住所的城鎮社區落戶。

  這意味著,海口、三亞等核心城市的戶口也全面放開了。取消落戶限制,一方面是提高戶籍制度改革,也就是加快戶籍人口城鎮化率。另一方面是為了海南自貿區更好更快的發展,吸引更多的人才來海南生活、工作。人才引進對于海南樓市是大利好,會增加海南樓市的需求。


  海南樓市復蘇


  隨著政策的松綁,海南樓市現“復蘇”跡象。根據最新的數據顯示,海口、三亞9月份的新房價格都有所上漲,整體的成交量、預售量等也上漲了不少。


1574212459208909.png

  

  可以看出,海口9月新房環比上漲了0.5%,三亞新房房價環比上漲了0.3%,雖然漲幅看起來好像不大,但是海口也已經是漲幅排名全國第17。后續,海口和三亞房價可能短期內漲幅繼續擴大。


  10月國民安居指數報告如期發布,數據顯示,受三亞人才購房政策影響,海南省樓市再次引發公眾關注,三亞、海口等地用戶關注房產信息的熱情持續上升。10月份,三亞找房熱度環比上漲15.7%,成為用戶找房熱度最高的城市,與此同時,海口主動微聊用戶數和來電咨詢量也增長明顯,環比分別上漲19.5%和23.3%。


1574212501696313.png

  

1574212517408410.png


  可以看出,海南的樓市政策的放寬,也讓很多人看到了海南樓市復蘇的希望。但作為一個旅游型的省份,“房住不炒”和“穩地價穩房價穩預期”的大方向還是不會變。


  入手海南正當時


1574212561693097.jpg

  

  今年十月,海南樓市各項利好的政策頻出,海口解除17300限價;三亞放寬購房限制;海南全面取消落戶限制;這無疑是給海南樓市注入了一股強心劑。在限購之前沒買到房子的剛需者可以抓住機會上車。


  海南四季如春,環境優美,氣候溫和獨特的稀缺性,一直是海南樓市的獨特價值。同時也是北方人士的喜愛,也讓海南的房價一直居高不下。甚至是趕超了很眾多一線城市,主要還是因為海南房產的居住價值和投資價值。在海南樓市嚴控之后,不再以犧牲生態資源獲取短期利益,擺脫對房地產的過度依賴,抑制了炒房,樓市也逐步回歸理性。


  隨著環島高鐵、高速公路、自貿區的建設等等,未來會加大產業布局,各種優質的醫療、教育資源也會相續引進。這些行動都在完善一些海南存在的小短板。買房自住的同時還可以兼具投資。在人才政策限制放松的情景下,海南樓市還是存在投資潛力價值的。


  END


  注:本文圖片來源網絡,如有侵權請聯系刪除 



關注官方微信,提供樓市快訊,掌握海南房地產動向,瀏覽海南各大房產動態,盡享樓市優惠信息。致力打造海南購房置業平臺。

咨詢熱線: 0898-68532320

code


相關資訊
廣告
政策前線

怕買貴?怕被坑?

專業顧問幫你越過營銷陷阱

  • 觀瀾湖上東區Ⅱ區

    19000元/㎡

    0898-68533592

    主力戶型:(建面) 2室2廳1衛(108m2)

    地址:海南省海口市龍華區觀...

  • 融創無忌海

    14000元/㎡

    0898-68536287

    主力戶型:(建面) 2室2廳1衛(108m2)

    地址:海南省海口市瓊山區機...

  • 恩祥新城

    16300元/㎡

    0898-66790725

    主力戶型:(建面) 2室2廳1衛(108m2)

    地址:海南省海口市秀英區椰...

  • 愛琴海

    待定

    0898-66790731

    主力戶型:(建面) 2室2廳1衛(108m2)

    地址:海南省海口市秀英區西...

    客戶專線,看房優惠
    廣告
    山西11选5开奖

    免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務,所有樓盤信息以開發商最終公布為準,不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。刊載的樓盤資料不視為樓盤已達到可售標 準,僅供參考和借鑒, 購房者 在購房時需慎重考慮。參閱本網站的用戶,應被視為已確認得悉上述立場。